Certidão do seu imóvel ou entrada no registro do seu título 100% online, pelo RI Digital — o portal oficial dos Cartórios de Registro de Imóveis do Brasil. A gente te mostra o caminho, tela por tela.
Você resolve do celular ou do computador — de Itapema, de outra cidade ou até de outro país.
O portal recebe pedidos e títulos a qualquer hora. Protocolos enviados fora do expediente entram na fila do próximo dia útil, com prioridade garantida por lei.
A certidão digital é assinada eletronicamente, tem QR Code e código de verificação — a aceitação é obrigatória, como a de papel.
Do protocolo à entrega, o andamento fica visível no portal, de graça — sem precisar ligar para saber “como está”.
É menos do que parece — para a maioria das pessoas, só o primeiro item já basta.
Crie com seu e-mail em 2 minutos — ou entre direto com a sua conta gov.br, a mesma do imposto de renda. Não precisa pagar nada para se cadastrar.
Para certidão: o número da matrícula ou o endereço do imóvel (dá até para buscar pelo nome/CPF do proprietário).
Escritura, contrato ou requerimento assinado digitalmente. Não tem certificado? Dá para assinar de graça com o gov.br pelo Assinador do portal.
Tempo médio para concluir um pedido pela primeira vez: menos de 10 minutos.
Matrícula atualizada (inteiro teor), ônus e ações, negativa de propriedade, pacto antenupcial e outras — o PDF chega assinado, com QR Code, e vale por 30 dias.
Abra ridigital.org.br e clique em Entrar → Acesso comum. Na primeira vez, toque em Crie uma conta (nome, CPF, e-mail e senha) — ou simplesmente use o botão Entrar com gov.br.
Dica de ouro: com o gov.br você pula o cadastro inteiro — é o mesmo login que você já usa nos serviços do governo.
No menu Serviços, toque em Certidão Digital e depois em Solicitar Certidão Digital.
Selecione Santa Catarina → Itapema → Ofício de Registro de Imóveis de Itapema/SC. Imóvel de outra cidade? O mesmo portal atende todos os cartórios de imóveis do Brasil.
Escolha o tipo (ex.: matrícula – inteiro teor, ônus reais, negativa de propriedade) e como pedir: pelo número da matrícula, pelo endereço ou pelo nome/CPF. Prefere papel? Marque a entrega física por Sedex e receba em casa.
Não sabe o número da matrícula? Peça pelo endereço do imóvel, ou use antes a Pesquisa Nacional de Bens para localizar por CPF/CNPJ.
Confira o resumo, pague pelo próprio portal (os valores seguem a tabela oficial de emolumentos do seu estado) e pronto: quando emitida, a certidão fica disponível para baixar em Meus Pedidos — você também é avisado por e-mail.
A certidão vale por 30 dias e qualquer pessoa pode conferir a autenticidade pelo QR Code ou em Validar Certidão.
Comprou, recebeu em doação, financiou, quer averbar a construção? O título entra no cartório pela internet — escritura, contrato ou requerimento — e você acompanha tudo online.
Digitalize ou exporte o título em PDF e assine digitalmente (padrão ICP-Brasil ou gov.br). Sem certificado? Use o Assinador do portal e assine de graça com sua conta gov.br nível prata ou ouro.
Não sabe quais documentos levar? Consulte antes o roteiro do seu tipo de registro — cada ato tem um checklist pronto.
No RI Digital, entre com seu e-mail ou gov.br (o mesmo acesso da certidão) e vá em Serviços → e-Protocolo → Cadastrar e-Protocolo.
Indique Santa Catarina → Itapema (imóveis do nosso município são registrados aqui) e o tipo de documento: escritura pública, instrumento particular, requerimento de averbação, ordem judicial…
Suba o PDF assinado (e anexos, se houver), confira os dados e clique em Enviar. Na hora você recebe o número do protocolo — é a sua prenotação, que garante a prioridade do seu direito na ordem de chegada (art. 186 da Lei 6.015/73).
Em Acompanhamento Registral você vê cada etapa, de graça e em tempo real. Se o cartório apontar alguma exigência (a “nota devolutiva”), você é avisado e resolve pelo próprio portal. Os emolumentos são calculados pelo cartório conforme a tabela oficial e pagos online.
Ficou com dúvida na exigência? Nossa equipe explica: ligue (47) 3368-2643 ou escreva para [email protected].
O atendimento presencial continua à sua disposição — mas veja o que muda quando você faz online:
| No balcão | No RI Digital | |
|---|---|---|
| Deslocamento e fila | Sim, no horário de expediente | Nenhum — direto do celular |
| Horário para enviar | Seg. a sex., 9h–12h / 13h–17h | 24 horas, todos os dias |
| Validade jurídica | Total | Total — igualzinha |
| Acompanhamento | Por telefone ou presencial | Online, gratuito, em tempo real |
| Recebimento da certidão | Retirada no cartório | PDF na sua conta e no e-mail (ou em casa, por Sedex, se preferir papel) |
Vale — e a aceitação é obrigatória. Ela é assinada eletronicamente pelo cartório, traz QR Code, carimbo de tempo e um código de verificação: qualquer pessoa confere a autenticidade na opção “Validar Certidão” do portal, por até 120 dias. A certidão em si vale por 30 dias, como a de papel.
O valor é o mesmo do balcão: os emolumentos oficiais da tabela do seu estado (em Santa Catarina, a tabela do TJSC), acrescidos, quando houver, da tarifa do serviço eletrônico. Antes de pagar, o portal mostra o valor exato — e você pode consultar a página Valores dos serviços. O acompanhamento do protocolo é gratuito.
Para pedir certidão, não — basta a conta gratuita ou o gov.br. Para registrar um título, o documento precisa estar assinado digitalmente; se você não tem certificado ICP-Brasil, dá para assinar de graça com a conta gov.br (nível prata ou ouro) pelo Assinador do portal.
Certidões costumam ser liberadas em poucas horas úteis (o prazo legal máximo é de 5 dias úteis). No registro de título, o cartório tem até 10 dias úteis para qualificar e praticar o ato a partir da prenotação — e você acompanha cada etapa pelo portal.
Você recebe a “nota devolutiva” explicando o que falta, com aviso no portal. Cumpre a exigência, reenvia por ali mesmo e o processo continua. Qualquer dúvida sobre a nota, a nossa equipe explica com prazer — por telefone, e-mail ou presencialmente.
Funciona: o RI Digital atende todos os Cartórios de Registro de Imóveis do Brasil. Basta escolher o estado e a cidade do imóvel no passo 3 — o pedido vai direto para o cartório competente.
Sem pânico. Fale com a gente pelos canais abaixo ou com o suporte do portal (chat online ou (11) 3195-2290, segunda a sexta, das 9h às 16h30) — na maioria dos casos dá para corrigir ou refazer sem custo adicional.
O online não substitui o atendimento — soma. Fale com quem entende do seu registro:
Telefone: (47) 3368-2643
E-mail: [email protected]
Atendimento: SEG. A SEX. DAS 9H ÀS 12H - 13H ÀS 17H
Problemas técnicos com login, pagamento ou envio são resolvidos pelo suporte do ONR:
Chat online no próprio portal
Telefone: (11) 3195-2290 (segunda a sexta, das 9h às 16h30)
Escolha o seu caminho — em dez minutos você terminou.
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