Certidões Físicas
Os pedidos de certidões físicas (emitidas em papel) devem ser feitos no balcão da serventia, sem necessidade de agendamento. É possível, ainda, solicitar a emissão de certidão física, sem precisar ir presencialmente ao cartório, por meio eletrônico. Para realizar o pedido, basta seguir o mesmo procedimento previsto abaixo para pedidos de certidões eletrônicas. Porém, ao preencher o campo “Tipo de Entrega”, basta selecionar a opção “Entrega Física por Sedex”. Neste caso, a certidão será emitida fisicamente e encaminhada pelos Correios para o endereço informado.
Certidões Eletrônicas
Os pedidos de certidões eletrônicas deverão ser feitos diretamente no site da ONR (Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis) e são assinadas digitalmente, contêm código de validação de seu conteúdo e possuem o mesmo valor jurídico das certidões físicas (emitidas em papel), sendo obrigatória sua aceitação para qualquer finalidade.
Clique no botão para acessar um tutorial sobre como realizar os pedidos de certidão na ONR.
Tipos de certidão disponíveis na ONR
Para solicitar uma certidão digital, o usuário deverá selecionar o Estado, a Cidade e o Cartório desejado e, em seguida, escolher o tipo de certidão e o pedido por, podendo ser:
| Tipos de certidão | Pedido por |
|---|---|
| Matrícula – Inteiro Teor | Nº de matrícula / Endereço |
| Transcrição com Ônus e Alienação | Nº de transcrição / Endereço |
| Positiva/Negativa de Propriedade | Nome da pessoa física ou jurídica – CPF/CNPJ / Endereço |
| Ônus Reais | Nº de matrícula / Transcrição |
| Pacto Antenupcial | Nº de registro / Nome dos pactuantes |
| Convenção de Condomínio | Nome do condomínio / Endereço |
| Livro 3 – Garantias | Nº do registro do Livro 3 / Nome da pessoa física ou jurídica – CPF/CNPJ |
| Outros Registros Livro 3 – Auxiliar | Nº do registro do Livro 3 / Nome da pessoa física ou jurídica – CPF/CNPJ |
| Vintenária | Nº de transcrição / Nº de matrícula / Endereço |
| Documento Arquivado | Nº de protocolo / Nº de matrícula / Endereço |